4-Zimmerwohnung am Jahnplatz inmitten von Feldkirch - Erstbezug - zu mieten - Top A1.1

Inserat-Nr.: 264156386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:03 Uhr
€ 1.999 € 22,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 88,90 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 11,60 m²

Lage

6800 Feldkirch, Wichnergasse 1a
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Die Wohnanlage in der Wichnergasse in Feldkirch überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Jahnplatz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten befinden sich in der Umgebung. Die Feldkircher Altstadt ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was auch ideal für Pendler ist.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 403, 404, 405 +8 weitere Bus · 403, 404 +9 weitere Feldkirch Jahnplatz
1 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +9 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +10 weitere Feldkirch
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Tingting Asia-Makt
1 Min.
Drogerie Drogerie Joh. Jos. Gohm
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 88,90 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab voraussichtlich 01.12.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,80 m²
Balkon/Terrasse 11,60 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg – eine exklusive Erstbezugs-Wohnanlage, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und erstklassiger Komfort in idealer Lage, die Ihnen ein Leben voller Bequemlichkeit und Lebensqualität ermöglicht.

Diese traumhaften Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die offenen Wohnküchen sind der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde – hier lassen sich kulinarische Genüsse und gesellige Stunden harmonisch verbinden.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen mühelos ankommen. Für beste Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Feldkirch. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar – so wird Ihr Alltag angenehm und stressfrei.

Erleben Sie modernes Wohnen in Feldkirch mit allem, was das Herz begehrt. Diese Mietwohnungen sind der perfekte Ort, um neu anzufangen und sich rundum wohlzufühlen.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Reinigungsservice Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Seniorengerecht Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,4 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 03.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 226,29
Heizkosten (netto) € 51,86
Preis pro m² € 22,49
Gesamtbelastung (netto) € 1.812,56
Gesamtbelastung (brutto) € 1.999

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. (FH) Ralph Gut
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 264156386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:03 Uhr