Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Top-Lage in Götzis

Inserat-Nr.: 245429838617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:38 Uhr
€ 1.225 € 20,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 59 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

6840 Götzis
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 301, 304, 305 Bus · 301, 304 +1 weitere Götzis Appenzeller Straße
~ 3 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Götzis
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Götzis - nur wenige Gehminuten vom beliebten Garnmarkt entfernt. Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in 6840 Götzis vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf ideale Weise.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung ein stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnambiente zu schätzen wissen. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle und offen gestaltete Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Kochen, Wohnen und Entspannen schafft. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit einer Größe von 18 m², der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm in die Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt zudem durch ihre moderne Massivbauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Götzis sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um EUR 100,- monatlich angemietet werden.

Hier erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Kabel/Satelliten-TV Massiv Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 243
Preis pro m² € 20,76
Gesamtbelastung € 1.225

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andreas Hagspiel
Breuss & Partner GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Breuss & Partner GmbH
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Inserat-Nr.: 245429838617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 11:38 Uhr