3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Am Garnmarkt, Götzis

Inserat-Nr.: 922482214253 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 09:14 Uhr
€ 1.495 € 17,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 11 m²

Lage

6840 Götzis, Am Garnmarkt
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 460, 462 Götzis Am Garnmarkt
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
1 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller Drogerie
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Eurospar Huber
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab 01.09.2026
Parkplätze 1
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 11 m²
Baujahr 2010

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Top 7

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichtete Loggia. Dank der großen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich..

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller notwendigen Geräte ausgestattet. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen am Boden und weißen Hochglanzfliesen an der Wand ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume, welche für viel Stauraum sorgen.


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern stehen zusätzlich zwei Fahrradabstellplätze sowie ein Müllraum als Allgemeinflächen zur Verfügung.

Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.



LAGE

Am Garnmarkt entstand ein modernes Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die durchdachte Infrastruktur sowie die direkte Einbindung in das gesamte Areal schaffen ein attraktives Umfeld für ein komfortables und zukunftsorientiertes Leben.

Der Standort bildet einen zentralen Teil des Ortskerns und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünflächen, Parkmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Flachdach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 240,91
Preis pro m² € 17,80
Gesamtbelastung (netto) € 1.350,91
Gesamtbelastung (brutto) € 1.495

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Nina Sedlmayr
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Gewerblich
Foto Nina Sedlmayr
Logo PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 922482214253 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 09:14 Uhr