4-Zimmer-Terrassenwohnung inmitten von Götzis - Erstbezug - zu mieten - Top 6

Inserat-Nr.: 143771389582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 13:45 Uhr
€ 1.709 € 22,40/m²
Fläche 76,30 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Loggia 23,20 m²

Lage

6840 Götzis, Ringstraße 61
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Diese Wohnanlage in der Ringstraße in Götzis besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Garnmarkt - finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Restaurants, Polizei sowie Bus. Der Bahnhof und die Post befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. –> Ideal für eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Auch für Pendler ausgezeichnet!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 460, 462 Götzis Ringstraße/Appenzellerstraße
2 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Götzis
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Eurospar Huber
4 Min.
Drogerie Müller Drogerie
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Wohnfläche 76,30 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 3
Verfügbar ab 01.04.2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 8,30 m²
Loggiafläche 23,20 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einem klaren Fokus auf Qualität und Umweltfreundlichkeit.

In dieser Wohnanlage stehen insgesamt 9 Mietwohnungen zur Verfügung.

Highlights:

  • Hoher Standard: Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis.
  • Fliesenduschen: im Standard inkludiert.
  • Nachhaltige Holz-Holz-Fenster: Für ein angenehmes Raumklima und beste Energieeffizienz.
  • Effiziente Heizung: Beheizung über eine umweltfreundliche Nahwärmeanlage und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
  • Hinterlüftete Holzfassade: Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang.
  • Große Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu den Wohnungen.
  • 8 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnanlage zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Badewanne Reinigungsservice Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,59  
A+
Gültig bis 03.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 194,22
Heizkosten (netto) € 44,54
Preis pro m² € 22,40
Gesamtbelastung (netto) € 1.549,59
Gesamtbelastung (brutto) € 1.709

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

TG = 125 EUR inkl. USt und BK /

Betriebs- & Heizkosten sind verbrauchsabhängig

Dokumente

Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Daniel Ströhle
+43 55 ******
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 143771389582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 13:45 Uhr