3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Am Garnmarkt, Götzis

Inserat-Nr.: 475215565286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 1.452,50 € 19,63/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 74 m²
Stockwerk 2. OG
Loggia 11 m²

Lage

6840 Götzis, Am Garnmarkt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 460, 462 Götzis Am Garnmarkt
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
1 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller Drogerie
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Eurospar Huber
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 74 m²
Stockwerk 2. OG von 4
Verfügbar ab 01.11.2026
Parkplätze 1
Kellerfläche 8 m²
Loggiafläche 11 m²
Baujahr 2010

Beschreibung

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Mit den Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung besonders hell & freundlich.

Der einladende, großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine weiße Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte. Das Bad ist mit anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen am Boden und weißen Hochglanzfliesen an der Wand ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Eichen Parkett verlegt.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen zählen zwei Fahrradabstellplätze sowie ein Müllraum. Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden.

Den Grundriss sowie die Eckdaten der Wohnung finden Sie in der Borschüre.



LAGE

Am Garnmarkt wurden neue Räume mit einer Vernetzung von Wohnen, Leben, Arbeiten und Freizeit geschaffen, die mit dem gesamten Areal verbunden sind und somit alles bieten was für eine sorglose Zukunft wichtig ist.

Der Standort bildet einen Teil des Ortszentrums, mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Was Sie auch brauchen, Am Garnmarkt ist alles direkt vor der Haustüre.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.garnmarkt.at. [http://www.garnmarkt.at/]



EINMALIGE KOSTEN
Kaution 3 Bruttomonatsmieten


Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Nordwestbalkon Badewanne Tiefgarage Fahrradraum Flachdach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 254,55
Preis pro m² € 19,63
Gesamtbelastung (netto) € 1.312,70
Gesamtbelastung (brutto) € 1.452,50

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Nina Sedlmayr
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Gewerblich
Foto Nina Sedlmayr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 475215565286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr