Inserat
Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - Provisionsfrei

Zentrumsnahe Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse - Provisionsfrei

Inserat-Nr.: 455541652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 10:00 Uhr
€ 1.188,26 € 20,14/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Terrasse Ja

Lage

6850 Dornbirn

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Baujahr 1996

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, welche sich in einer 1996 errichteten Wohnanlage in Dornbirn, Eisengasse befindet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) - ohne Lift - und besticht durch ihre hellen Räume und ihre tolle Aufteilung:

  • geräumige Diele: 8,61 m²
  • Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss - 4,38 m²
  • tolles und helles Schlafzimmer - 15,65 m²
  • großer Koch-Wohn-Essbereich - 30,55 m²
  • Terrasse mit 27,94 m² - mit Ausrichtung auf Süden

Ein Kellerabteil mit 4,73 m² rundet diese Mietwohnung ab.

  • Der Tiefgaragenplatz EP44 kann um € 90,- zzgl. Betriebskosten von € 12,18 inkl. Ust. optional dazu gemietet werden.
  • Der Tiefgaragenplatz EP45 kann um € 96,- zzgl. Betriebskosten von € 7,31,- inkl. Ust. optional dazu gemietet werden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (Strom).

Hinweis für Bewerber:

  • max. 2 Personen
  • aufrechtes Arbeitsverhältnis
  • einwandfreier Leumund
  • keine Haustiere

Nebenkosten:

  • Mietvertragserrichtungskosten: ca. € 136,-
  • Mietkaution: 3 Bruttomieten in Bar oder Bankgarantie

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 128,65
Heizkosten € 63,95
Sonstige Kosten € 995,66
Preis pro m² € 20,14
Gesamtbelastung (brutto) € 1.188,26

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna König
Raiffeisen Immobilien GmbH - Rheintal
Gewerblich
Foto Anna König
+4355 ******
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Inserat-Nr.: 455541652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 10:00 Uhr