Erstbezug im Zentrum von Dornbirn: moderne 2-Zimmerwohnung

Inserat-Nr.: 394747458457 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 13:15 Uhr
€ 1.440 € 28,68/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 50,21 m²
Zimmer 2

Lage

6850 Dornbirn, Viehmarktstraße 1
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 177 +7 weitere Bus · 160, 161 +8 weitere Dornbirn Rathaus
2 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Dornbirn
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Tingting Asiamarkt
5 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,21 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6,49 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Zentral und dennoch angenehm zurückversetzt: Die Lage in der Viehmarktstraße verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Atmosphäre abseits der üblichen Hauptwege. So genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt, ohne auf Wohnqualität und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die 2-Zimmerwohnung Top 29 befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen. Das Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet - eine Einbauküche mit Einbaugeräten bietet alle Vorzüge einer modernen Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Loggia - ein privater Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt und mit Blick über die Dächer von Dornbirn und auf den Karren.

Das Badezimmer ist mit modernen, großen Fliesen ausgestattet. Neben einer große begehbaren Dusche ist das Waschbecken bereits mit einem Einbauunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Abstellraum der Wohnung.

Lage:

Die Nähe zum Marktplatz sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus besteht eine ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die gesamte Region: Ob Rheintal, Bregenzerwald oder angrenzende Wirtschaftsstandorte – viele wichtige Arbeitgeber im Großraum Dornbirn, im Rheindeltagebiet und den Hofsteiggemeinden sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Auch die Naherholung und Freizeit kommt nicht zu kurz: Die Dornbirner Ach, die Rappenlochschlucht oder Ausflugszeile wie der Karren und das Bödele bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch kulturell überzeugt Dornbirn mit einem abwechslungsreichen Angebot.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Unmöbliert Fliesen Parkett Erdwärme Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Fahrradraum Flachdach

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 28,68
Gesamtbelastung (brutto) € 1.440

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nicole Bösch
Hajek Riedmann Projekt GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 394747458457 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 13:15 Uhr