über den Dächern von Dornbirn - lichtdurchflutete Wohnung in Zentrumslage, Neubau

Inserat-Nr.: 928484914253 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 13:57 Uhr
€ 2.325 € 29,93/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 77,67 m²
Zimmer 3
Balkon 7,39 m²

Lage

6850 Dornbirn, Viehmarktstraße 1
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 177 +7 weitere Bus · 160, 161 +8 weitere Dornbirn Rathaus
2 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Dornbirn
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Tingting Asiamarkt
5 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 77,67 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,39 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

In der Viehmarktstraße 1 wurde im Juni 2026 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt, das urbanes Wohnen auf den Punkt bringt.

Die Wohnung Top 27 im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt mit schöner Süd-Westausrichtung und wunderbarem Blick über die Dächer von Dornbirn. Als zukünftige Mieter sehen Sie die Sonne hinter den Schweizer Bergen und dem Bodensee untergehen.

Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume und ist mit hochwertige Materialien ausgestattet. Die schöne Loggia schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt.

Besonderen Komfort bietet die direkte Anbindung an die Dornbirner Stadtgarage, durch die komfortable Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe angeboten werden können. Auch ihr Besuch findet so immer einen Parkplatz - ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.

Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller aus Bregenz geplant, das weit über die Region hinaus für anspruchsvolle und nachhaltige Architektur bekannt ist. Die moderne Gestaltung verbindet klare Linien mit hoher Funktionalität. Gleichzeitig überzeugt das Gebäude mit einem zeitgemäßen und zukunftsorientierten Energiekonzept: Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe und moderner Haustechnik können die Betriebskosten optimiert werden. Ein Vorteil, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Weitere Informationen und verfügbare Wohnungen: www.hajek-riedmann.at/dornbirnzentrum

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Fahrradraum Bergblick Fernblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 29,93
Gesamtbelastung (brutto) € 2.325

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nicole Bösch
Hajek Riedmann Projekt GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 928484914253 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 13:57 Uhr