2-Zimmer Wohnung mit Loggia | zentrumsnah

Inserat-Nr.: 266825838617 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 17:04 Uhr
€ 1.369 € 23,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 57,66 m²
Stockwerk 1. OG
Loggia 5,76 m²

Lage

6850 Dornbirn, Marktstraße 55
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 177 +4 weitere Bus · 160, 161 +5 weitere Dornbirn Stadtbad
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt bio bin ich
2 Min.
Drogerie Salvator Drogerie
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,66 m²
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,30 m²
Balkon/Terrasse 5,76 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2019

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Dornbirn mit Loggia

Die attraktive Innenstadtwohnung mit 57,66 m² Wohnfläche verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett sowie einer weißen modernen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer finden sich dem Farbkonzept dazu passende Feinsteinfliesen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Lift sowie Allgemeinflächen wie Müll- und Fahrradraum.

Attraktives Wohnen in zentraler Lage

Das Stadthaus wurde 2019 in der Marktstraße 55 | Kapuzinergasse 2 errichtet und befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn. Der Marktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Viele Infrastrukturen des täglichen Bedarfs - Nahversorgung, Kinderbetreuung, Stadtbad, Kino, FH Vorarlberg und CAMPUS V - befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage https://www.prisma-zentrum.com/standorte/vorarlberg/marktstrasse-55-dornbirn/.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Einbauküche Dusche Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gültig bis 08.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 236,36
Preis pro m² € 23,74
Gesamtbelastung (netto) € 1.234,62
Gesamtbelastung (brutto) € 1.369

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Nina Sedlmayr
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Gewerblich
Foto Nina Sedlmayr
Logo PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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Inserat-Nr.: 266825838617 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 17:04 Uhr