Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Bregenz erwartet Sie

Inserat-Nr.: 272749386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

6900 Bregenz, Zanderstraße 3
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 102, 103, 104 Bus · 102, 103 +1 weitere Bregenz Achsiedlung
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lider Supermarkt
4 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 13,70 m²
Baujahr 1984

Beschreibung

+ Zwei Balkone
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Ruhige Lage
+ Bodensee fußläufig erreichbar
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 79 m² und einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe verbindet.

Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Hier genießen Sie die hohe Lebensqualität von Bregenz und profitieren von kurzen Wegen sowie einer gut angebundenen Lage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,25  
C
Gültig bis 12.2035
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 212,68

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christina Sohm
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Christina Sohm
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 272749386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:13 Uhr