Bodenseeblick pur: Hochwertige Wohnung mit Terrasse

Inserat-Nr.: 571156242716 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 07:54 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 72 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

6911 Lochau, Musterstraße 2
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 125, 128 Bus · 120, 125 +1 weitere Lochau Gemeindeamt
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Ailem
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 38 m²
Baujahr 2021

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint mehrfach ausgezeichnete Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Seesicht mit einem besonders ansprechenden Wohnambiente. In einem im Jahr 2021 errichteten Wohngebäude mit 3 Wohnungen gelegen, bietet die rund 72 m² große Erdgeschosswohnung ein elegantes Zuhause für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar, das Wert auf Qualität und Komfort in einem ruhigen Wohnhaus legt.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Seesicht: sie lädt ein zum entspannten Verweilen und Genießen inmitten eines gepflegten Gartens. Die luxuriöse Ausstattung der Wohnräume mit geöltem Eichenboden, maßgefertigten Tischlereinbauten, hochwertige Marken-Küchengeräte, und Nasszellen in Ceppo di Gre Marmor sorgen für stilvolle Akzente. Die durchdachte Raumaufteilung trägt zum angenehmen Wohngefühl bei und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz.

Die Wohnung wird über ein Lift von der Tiefgarage oder vom Haupteingang im 1. OG bequem erreicht und ist rollstuhlgängig. Zur Wohnung gehört ein privater, voll ausgestatteter Waschraum, ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Lochau zählt zu den begehrten Wohnlagen am Bodensee und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie die attraktive Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Flair – ideal für alle, die stilvolles Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine wunderschöne Seesicht zu schätzen wissen.

Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 03.2027
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Auf Anfrage

Alissa Mattle
Immowest GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 571156242716 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 07:54 Uhr