Inserat
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Lauterach - Ihr neues Zuhause!

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Lauterach - Ihr neues Zuhause!

Inserat-Nr.: 312699858457 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 10:08 Uhr
€ 1.040,89 € 21,11/m²
Fläche 49,31 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Terrasse 3,67 m²

Lage

6923 Lauterach, Wolfurterstraße 34
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150 Lauterach Wolfurterstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
9 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
10 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 49,31 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,08 m²
Balkon/Terrasse 3,67 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2013

Beschreibung

2-Zimmer-Mietwohnung in Lauterach – hell, gemütlich und gut gelegen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lauterach überzeugt durch ihre hellen und freundlichen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein kleiner, aber feiner Balkon bietet zusätzlich einen schönen Platz zum Verweilen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Autoabstellplatz, sodass bequemes Parken garantiert ist. Besonders praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage – ideal zum Wohlfühlen.

Haustieren sind keine erlaubt!

Einzug - ab sofort möglich!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Einbauküche Personenaufzug Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+
Gültig bis 02.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 734,13
Betriebskosten € 161,04
Preis pro m² € 21,11
Gesamtbelastung (netto) € 955,43
Gesamtbelastung (brutto) € 1.040,89

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

360°Tour
Lisa Ströhle
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Lisa Ströhle
0043 ******
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Inserat-Nr.: 312699858457 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 10:08 Uhr