Inserat
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lauterach - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lauterach - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Inserat-Nr.: 938856814253 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 13:47 Uhr
€ 1.439,69 € 19,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 72,95 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Terrasse 8,41 m²

Lage

6923 Lauterach, Wolfurterstraße 32
© basemap.at
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 150 Lauterach Wolfurterstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
9 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
8 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 72,95 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,41 m²
Balkon/Terrasse 8,41 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2018

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in Lauterach! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine helle und sonnige Atmosphäre, sondern auch eine zeitgemäße Ausstattung. Die Küche ist neuwertig und ideal für Hobbyköche, und das Badezimmer verfügt über eine erfrischende Dusche.

Die spannende Raumaufteilung dieser Wohnung wird Sie begeistern, und die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.

Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, die grenznah zu Wolfurt liegt, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser tollen Wohnung!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Einbauküche Personenaufzug Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gültig bis 01.2028
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.001,22
Betriebskosten € 276,01
Preis pro m² € 19,74
Gesamtbelastung (netto) € 1.329,18
Gesamtbelastung (brutto) € 1.439,69

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM Kontozahlung oder Sparbuch
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Hagen-00281_lang_expose.pdf 360° Tour
Lisa Ströhle
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Lisa Ströhle
0043 ******
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Inserat-Nr.: 938856814253 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 13:47 Uhr