3-Zimmerwohnung inkl. TG-Platz in zentraler Lage

Inserat-Nr.: 516818242716 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 09:38 Uhr
€ 1.461,53 € 18,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 79,10 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 18,27 m²

Lage

6923 Lauterach, Karl-Höll-Straße 14
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 130, 135, 145 +1 weitere Bus · 130, 135 +2 weitere Lauterach Lerchenpark
1 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Lauterach
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MarktKaan
3 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 79,10 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,10 m²
Balkon/Terrasse 18,27 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2012

Beschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Lauterach.

- ruhige, zentrale Lage
- helle Räume
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- separates WC
- überdachte Terrasse mit ca. 18 m²
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Lift

Perfekt geeignet für Paare oder eine kleine Familie.

Provisionsfrei!
Kaution: € 4.400,--

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Erdwärme Solarenergie Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gültig bis 09.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.198
Betriebskosten € 167,53
Sonstige Kosten € 96
Preis pro m² € 18,48
Gesamtbelastung € 1.461,53

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Florian Mayr
Florian Mayr Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Florian Mayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 516818242716 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 09:38 Uhr