„Altbaucharme trifft Moderne“ - Dr.-Karl-Lueger-Platz - 3,5 Zimmer Wohnung

Diese vor ein paar Jahren sanierte Altbauwohnung überzeugt nicht nur mit dem Stuck, welcher im Zuge der Sanierung vollständig erhalten werden konnte, sondern auch mit einer raffinierten Raumaufteilung und einer eingerichteten Küche.

Durch die Stockwerkslage im 3. Liftstock erhält man einen umwerfenden Blick auf den Dr.-Karl-Lueger-Platz. Durch ein großzügiges Vorzimmer betritt man das separate WC, die Küche, das Kabinett und das hofseitige Schlafzimmer. Weiter zentral begehbar betritt man ein Badezimmer mit offener Dusche, einem Waschbecken und vorbereitetem Waschmaschinenanschluss. Die zwei Haupträume verfügen neben den Kastenfenstern über einen hochwertigen Parkettboden, sowie den originalgetreuen Stuck. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich diese Wohnung durch absolute Stille aus.

DIE FAKTEN

• WNFL: 74,06 m²
• Zimmer: 3
• Kabinett: 1
• Badezimmer: 1
• WC: 1, separat
• Küche: voll ausgestattete Einbauküche
• Lift

Befristung: 5 Jahre

zzgl. Heizkosten derzeit brutto € 148,42€ pro Monat

INFRASTRUKTUR

Einen Katzensprung vom Stadtpark und Wienfluss entfernt finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, etc. Die U3 Station Stubentor bildet eine ideale Verkehrsanbindung.

KOSTEN BEI ANMIETUNG

Kaution: 3 BMM

WIR FREUEN UNS AUF SIE

be real Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.