360° TOUR // MÖBLIERTE INNENSTADT - STILWOHNUNG/ FURNISHED CLASSIC STYLE CITY APARTMENT
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese im 2.Liftstock gelegene Citywohnung verfügt über 4 zentral zugängliche Zimmer und bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken Bidet/ WC, separates Gäste-WC, Whirlpool-Wanne, Sauna & Solarium, Abstellraum.
Ausstattung:
- komplett möblierte repräsentative Citywohnung,
- in den Wohnräumen durchgehend klassischer Parkettboden,
- Schlafzimmer mit elektrischen Betten & Flatscreen-TV,
- neue Verbund-Fenster,
- Wohnzimmer mit Minotti-Couch & Flat-TV,
- Vorhänge & Beleuchtungskörper,
- Küche komplett ausgestattet mit E-Herd/ Cerankochfeld, Dampfgarer, Microwelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination,
- Marmorbad mit Doppelwaschbecken.
- Sauna, Solarium & Whirlpool-Wanne,
- sämtliche Zimmer sind zentral zu begehen,
- Hauszentralheizung (Gas)
Die Wohnung kann auch teil- oder unmöbliert angemietet werden.
In den angegebenen Betriebskosten ist ein Akontobetrag für die Beheizung enthalten.
Garagenplätze sind bei Bedarf in der nahe gelegenen Garage am Concordiaplatz anmietbar.
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2J7
-----------------------------
FULLY FURNISHED CITY APARTMENT
This city apartment located on the 2nd floor has 4 centrally accessible rooms and offers the following
Layout:
entrance/ ante room, spacious living and dining room, two bedrooms, kitchen, marble bathroom with whirlpool tub and double washbasin & toilet, sauna and solarium, separate guest toilet, storage room.
Equipment & furnishing:
- fully furnished representative city apartment
- classic parquet flooring in all rooms
- bedroom with electric beds
- flat screen TV
- isolating composite windows
- living room with Minotti couch & flat screen TV
- curtains & lighting fixtures
- fully equipped kitchen with electric stove / ceramic hob, steamer, microwave, dishwasher, fridge-/ freezer
- marble bathroom with double washbasin
- sauna, solarium & whirlpool tub,
- all rooms are centrally accessible
- house central heating (gas)
The apartment can also be rented partially furnished or unfurnished.
The specified total costs include a prepayment for heating costs.
If required, garage spaces can be rented in the nearby garage on Concordiaplatz.
A lease agreement limited to up to 10 years with a one-year waiver by the tenant is been offered.
An energy certificate for this property is not yet available, this was requested from the owner and clarified in writing about the new legal situation (EAVG 2012).
360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2J7
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.