SALZGRIES 1010 WIEN ++ Charmante ALTBAUWOHNUNG

SALZGRIES 1010 WIEN ++ Charmante ALTBAUWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt eine charmante und großzügige Altbauwohnung mit ca. 93,14 m² in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich in der Heinrichsgasse 2, unmittelbar beim Salzgries und überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme sowie die zentrale Innenstadtlage.

Die im 2. Stock eines gepflegten und schönen Altbaus gelegene Wohnung ist zum Salzgries ausgerichtet.
Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus:
* einem Vorzimmer
* einer Wohnküche
* drei weiteren Zimmern
* einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC
* einem zusätzlichen, getrennten WC

Besonders hervorzuheben sind der schöne Parkettboden, die hohen Räume sowie die klassischen Altwiener Kastenfenster, die der Wohnung ihren besonderen Charakter und ein angenehmes Wohngefühl verleihen.
Die moderne Küche ist bereits mit allen gängigen Geräten ausgestattet und im Mietgegenstand inkludiert.

Vor der Übergabe wird die Wohnung noch frisch ausgemalt und gereinigt, sodass sie in einem gepflegten Zustand an die neuen Mieter übergeben wird.

Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: EUR 2.357,30.-

Mietbeginn: ab SOFORT möglich

Befristung: auf 5 Jahre

Genießen Sie das besondere Flair einer klassischen Wiener Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Der Salzgries, der Hohe Markt, die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage und Infrastruktur:
Besser geht es nicht! SALZGRIES 1010 Wien!
Diese Wohnung ist öffentlich sehr gut erreichbar.
Direkt vor der Haustüre finden Sie die Autobushaltstelle 3A.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Stationen Schwedenplatz (U1/U4) und Schottenring (U2/U4).
In unmittelbarer Umgebung sind Sie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt versorgt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Abwicklungskosten: einmaligPERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Website: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.