Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit Balkon - direkt beim Eurogate
Lage
Asperngasse, Rennweg
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird, werden Beispielfotos von einer Wohnung aus dem Haus für das Exposé verwendet.
Highlights
- Zentrale Lage direkt am Fred-Zinnemann-Platz
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum
Objektbeschreibung
Ab sofort gelangt zur Vermietung eine moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in urbaner Atmosphäre, die sich im 3. Bezirk von Wien befindet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche inkl. Platz für einen Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und der Nassraum ist mit Fliesen verlegt.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Die Mietvertragserstellung beträgt EUR 300,00 zzgl. 20% USt.
Infrastruktur
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe liegen:
die Schnellbahnstation St. Marx,
die Straßenbahnlinie 71 (Haltestelle Oberzellergasse),
die Autobuslinie 74A (St. Marx) sowie
die U3-Station Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.