Inserat
Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Inserat-Nr.: 219556438617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 14:12 Uhr
€ 975 € 19,50/m²
Fläche 49,99 m²
Zimmer 2
Balkon 6,24 m²

Lage

1030 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 77A Oberzellergasse
~ 9 Min.
Zug · CAT, REX7, S7 Zug · CAT, REX7 +1 weitere Wien St.Marx
~ 5 Min.
Straßenbahn · 18 Heinrich-Drimmel-Platz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 49,99 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6,24 m²
Baujahr 2021

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 786,37
Betriebskosten € 99,99
Preis pro m² € 19,50
Gesamtbelastung (netto) € 886,36
Gesamtbelastung (brutto) € 975

Einmalige Kosten

Kaution € 2.950
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Josef Strozer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 219556438617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 14:12 Uhr