Unbefristete Dachterrassen-Wohnung in der Kleistgasse
Lage
ruhige Gassenlage Kleistgasse;
Kleistgasse (3, Landstraße), benannt (1877) nach dem deutschen Dichter (Dramatiker und Erzähler) Heinrich von Kleist (* 18. Dezember 1777 Frankfurt/Oder, † 21. November 1811 Wannsee bei Berlin); am 1. Jänner 1809 bot Kleist durch Heinrich Joseph von Collin dem Burgtheater sein Drama "Hermannsschlacht" an und reiste mit Friedrich Christoph Dahlmann nach Wien. Am 22. Mai 1809 besuchte er das Schlachtfeld von Aspern. Über dem östlichsten Fenster des linken Stiegenhauses des Burgtheaters stellte Viktor Tilgner Käthchen und Graf Wetter vom Strahl aus Kleists Drama "Das Käthchen von Heilbronn" dar (Uraufführung 1810 im Theater an der Wien). Vorher Tegetthoffgasse.
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Gesundheit & Bildung
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Objektinformationen
Beschreibung
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Diese tolle Dachterrassen-Wohnung kommt zur sofortigen, unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- geräumiger Eingangsbereich
- großer offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen mit "Zwiebelturm"
- Wendeltreppe auf die Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Dächer von Wien
- zwei helle große Schlafräume, beide mit Zugang zum Balkon
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Klimaanlage
- elektrische Außenjalousien
- Parketten
- Glasfaser Internetkabel
- unbefristete Anmietung
- Fahrradabstellraum im Keller
- Kellerabteil vorhanden
- Bezug nach "Light-Refreshing"
Infrastruktur:
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer, DM in ca. 7 Gehminute. Weiters das Center am Rennweg)
- Linie 71, S-Bahnen und Regionalzüge ab Station Rennweg in ca. 8 Gehminuten
- Ruhe und Erholung in der Natur im beliebten botanischen Garten oder Belvedere-Garten in ca. 9 Gehminuten
- Weiters befinden sich zahlreiche Schulen wie das Lyceé sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung Teilanwendung MRG freier Mietzins
- EEBsk=93,8 kWh/m²a, fgee,sk=0,77 A
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren + 3 Monate vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.