Charmante 2 Zimmer Wohnung im 4. Bezirk- Nahe Schloss Belvedere

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk in der Belverderestraße für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubauesund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, ein Badezimmer undeine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie D, U1, S-Bahn, ÖBB-Fernverkehrszüge)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 943,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 35,84 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,71 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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