Separat begehbare 4 Zimmer / Tolle Öffi-Anbindung / Gepflegter Zustand

Zum Bezug nach Absprache steht diese gepflegte, optimal als WG geeignete Wohnung in der Spengergasse 4-8 im 5. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und ist bequem über ein paar Stiegen erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit offenem Küchenbereich, einen Wohnraum, drei Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer undeine separate Toilette.

Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - ausschließlich teilmöbliert/möbliert vermietet.

Highlights:

- Wohnung 2016 saniert und Fenster erneuert
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- teilweise möbliert
- Kellerabteil vorhanden
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A und Straßenbahnlinie 1)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ein Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 90,- zur Verfügung.

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.399,- inklusive Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittelsGasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zurVerfügung.Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!