CHARMANTE-MÖBLIERTE-1-ZIMMER-WOHNUNG-IM-7.BEZIRK!

Inserat-Nr.: 415137765286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr
€ 724,86 € 21,97/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 33 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1070 Wien, Lerchenfelder Gürtel 18
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Thaliastraße
3 Min.
Bus · 48A Thaliastraße, Koppstraße
1 Min.
Straßenbahn · 5 Kaiserstraße, Neustiftgasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 33 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 33m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E- Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gasetagenheizung.

  • Parkettboden
  • Dusche, Lichtschrank
  • Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
  • Fliesenboden
  • Gasetagenheizung
  • strassenseitig
  • komplett möbliert

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
103,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,8  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 117,65
Sonstige Kosten € 1,20
Preis pro m² € 21,97
Gesamtbelastung (netto) € 658,85
Gesamtbelastung (brutto) € 724,86

Einmalige Kosten

Kaution € 4.300
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniel Weiss
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 415137765286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr