City-Living auf Top-Niveau: Möbliert, modern & sofort bezugsfertig
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Move-in ready. Modern. Zentral.
++ ERSTBEZUG nach hochwertiger Renovierung++
Diese geschmackvoll und hochwertig möblierte Citywohnung im begehrten 7. Bezirk vereint modernes Design, durchdachten Komfort und eine hervorragende Innenstadtlage. Auf ca. 37,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer, hellem Wohn-/Essbereich samt offener Küche sowie einem modern ausgestattetem Badezimmer.
Hochwertige Parkettböden, große Fenster mit elektrischen Außenrollos und die stilvolle Möblierung schaffen ein modernes Wohngefühl, das überzeugt. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (inklusive Sofa, Tisch, Beistelltisch, Sessel, Teppich, Sideboard, TV, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine und Geschirr).
Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 40,00 m²
- 3. Stock mit Lift
- Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine & Trockner
- Hochwertige Parkettböden
- Neuwertige "Schüco" Fenster mit elektrischer "Schlotterer" Außenrollo
- Zentralheizung
- Betriebskosten inkl. Heizung: € 246,- (bereits in der Gesamtmiete von € 1.850,- inkludiert)
Lage & Infrastruktur
Mitten in 1070 Wien gelegen, genießen Sie hier urbanes Leben auf kurzen Wegen: Cafès, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote befinden sich direkt vor der Tür.
Öffentliche Anbindung:
- Ubahn U6 Burggasse/ Stadthalle: ca.10 Gehminuten
- Bus 48A Neustiftgasse/Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten
- Straßenbahn 49 Westbahnstraße/ Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erleben Sie diese stilvolle Stadtwohnung am Besten persönlich und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
📩 Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Beste Grüße,
Diana Müller
Tel.: +43 664 44 99 377
E-Mail: [email protected]
www.grabner-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.