Wundervoller 2-Zimmer-Altbau in Hofruhelage nähe Mariahilfer Straße

Highlights

• Absolute Hofruhelage
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Mitten im 7. Bezirk

Die Wohnung

Die circa 67,12 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) eines prachtvollen Stilaltbaus direkt auf der Siebensterngasse. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie die kleine Küche mit Kochfeld, Kühlschrank und Spüle und das WC begehbar sind.

Weiters vom Vorraum begehbar ist ein geräumiges Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind westseitig ausgerichtet und blicken in den Innenhof. Diese gemütliche Wohnung liegt mitten im 7. Bezirk, wenige Gehminuten vom Museumsquartier und der Mariahilfer Straße entfernt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss ohne Lift und teilt sich wie folgt auf:

• 1 WC mit Fenster
• 1 Teeküche inkl. Kühlschrank, Kochfeld, Spüle
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Vorraum

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen.

Die Umgebung

Durch die nahe gelegene Mariahilfer Straße besticht die Lage der Wohnung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Infrastruktur & Verkehrsverbindung

In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Neubaugasse, die Straßenbahnlinie 49 (Stiftgasse) und die Buslinie 48A (St.-Ulrichs-Platz) und 13A (Westbahnstr./Neubaugasse)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.