SIEBENSTERNGASSE, MQ-NÄHE, gepflegte 133 m2 Altbau mit 5 m2 Balkon, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Parketten, 2. Liftstock
€ 2.786,65
€ 20,88/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche
133,48 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2. OG
Balkon
4,50 m²
Lage
1070 Wien, Siebensterngasse
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Route planen
SIEBENSTERNGASSE - ECKE MQ - mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater, U3 Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U3
Neubaugasse
5 Min.
Bus · 48A
Sankt-Ulrichs-Platz
4 Min.
Straßenbahn · 49
Siebensterngasse
1 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
2 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.
Nahversorgung
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt
Spar Gourmet
2 Min.
Drogerie
Bipa
2 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
133,48 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2. OG
Verfügbar ab
sofort
Badezimmer
2
Balkonfläche
4,50 m²
Bauweise
Altbau
Zustand
gepflegt
Beschreibung
IN DER SIEBENSTERNGASSE - ECKE MUSEUMSQUARTIER- GELANGT DIESE GEPFLEGTE 133,48 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 5 m2 BALKON IM 2. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, separate Küche, großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4,5 m2 Balkon, Gang und 2 separate WC´s
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ separates WC
+ Gang mit Einbaukästen
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Sofortbezug möglich!
Lage
SIEBENSTERNGASSE - ECKE BREITE GASSE / MQ - mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Karl-Schweighofer-Gasse, Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater, U3 Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 2.786,65 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 8.400,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Fliesen
Parkett
Gas
Etagenheizung
Einbauküche
Personenaufzug
Westbalkon
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel/Satelliten-TV
DVB-T
Fahrradraum
WG geeignet
Massiv
Barrierefrei
2 separate WCs
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.