NEUES ZUHAUSE IM DACHGESCHOSS: Nähe Sobieskiplatz und MedUni!
Lage
Die Liegenschaft punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die hervorragende Infrastruktur.
Eine perfekte Nahversorgung ist durch den Wochenmarkt am Sobieskiplatz, dem "Walletschek", einer Greißlerei mit Vinothek und der Nußdorfer Straße, mit der Markthalle gegeben.
Die Gasthausbrauerei "The Highländer" mit ihrem wunderschönem, großen Gastgarten unter den alten Platanen verwöhnt mit einer herrlichen traditionellen Küche.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
FAST FACTS: 1090 | Miete | Dachgeschoß | 51,78m² | 2 Zimmer | € 1.469,-- | Einbauküche | Nähe MedUni
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Dieser moderne Dachausbau am Alsergrund bietet Ihnen nicht nur hochwertiges Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage inmitten der pulsierenden Stadt.
Die moderne Mietwohnung im kürzlich ausgebauten Dachgeschoß ist ab sofort bezugsfertig.
Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein gemütliches Schlafzimmer.
Neben der idealen Lage überzeugt die Immobilie auch durch ihre hochwertige Ausstattung.
Das moderne Bad mit Wanne und die voll ausgestattete Küche lassen keine Wünsche, die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz versehen ist.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in 1090 Wien begeistern und werden Sie Teil der lebendigen und abwechslungsreichen Stadt.
Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das Ihnen alle Vorzüge des urbanen Wohnens bietet.
Ausstattung
- Beheizung der Wohnungen erfolgt über Luft-/ Wärmepumpen
- Fußbodenheizung
- Klimatisiert mittels Splitanlagen
- Außenliegende Raffstores bei den Fenstern
- Dielenboden Eiche - Weitzer Parkett
- Kellerabteil
Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.