Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 9. Bezirk
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Bezirke rasch und unkompliziert erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im 9. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Nutzfläche von 81,60 Quadratmetern bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und eine angenehme Raumaufteilung. Die Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Wohnfläche macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- separates WC
Raumkonzept und Wohnbereich
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die zwei großen Fenster mit viel Licht durchflutet. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich der der Wohnraum individuell und vielseitig gestalten. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen klar getrennten Rückzugbereich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Staumöglichkeiten. Die separate Küche ermöglicht eine praktische Nutzung und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Durch die klare Trennung der einzelnen Räume entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum.
Sanitärbereich & Ausstattung
Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur komfortablen Nutzung. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bieten insgesamt eine angenehme und praktische Wohnsituation.
Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Altmüttergasse im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild des Alsergrunds ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Öffentliche Verkehrsanbindungen
- U-Bahn U6
- Straßenbahn D / 37 / 38
- Bus 40A / 40 / 41
- S-Bahn S40
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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