Kurzzeitvermietung! Moderne, schön eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung!

Inserat-Nr.: 976759314253 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:13 Uhr
€ 950 € 35,19/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 27 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1100 Wien, Alxingergasse 80
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 7A Herzgasse
3 Min.
Straßenbahn · 11, O Neilreichgasse, Troststraße
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
1 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
3 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 27 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 22.12.2025
Badezimmer 1

Beschreibung

Die moderne 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung in toller Lage.

27m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sesseln, Regal, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung.

Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die Bushaltestellen der Linien 7A und 65A sowie die Straßenbahnlinien 11 und O befinden sich in unmittelbarer Nähe.


In der Monatsmiete ist bereits alles erhalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,37  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 35,19
Gesamtbelastung (netto) € 863,64
Gesamtbelastung (brutto) € 950

Einmalige Kosten

Kaution € 2.850
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 976759314253 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:13 Uhr