Serviced Apartment - Wohnen mit Balkon in den grünen Kurpark - ALL INCLUSIVE

Inserat-Nr.: 839956675174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 12:35 Uhr
€ 1.058 € 30,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 34,50 m²
Zimmer 1
Balkon 8,50 m²

Lage

1100 Wien, Kurbadstraße 8
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Oberlaa
6 Min.
Bus · 17A, 266, 70A Bus · 17A, 266 +1 weitere Oberlaa, Friedhof
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 34,50 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 8,50 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Das Apartment selbst ist ausgestattet mit:

  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Bad inkl. Spiegelschrank, Wandheizung, Dusche und Waschmaschine
  • Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Essbereich
  • Balkon inkl. elektrischer Raffstores, Beleuchtung, Steckdose und Wasserentnahmestelle
  • Wohn,- Schlafbereich

Strom, Heizung, Internet + TV, Fitness, 2 Wertmarken für den Waschsalon und Concierge inkludiert!

Warum ein Serviced Apartment?

In der heutigen modernen Welt ist auch angepasstes, zeitgemäßes Leben notwendig. Als Nutzer eines Serviced Apartments im TABA Tower profitiert man nicht nur von der tollen Lage und Ausstattung des Gebäudes, sondern insbesondere von den inkludierten Services die einem das Leben in der heutigen Zeit so komfortabel wie möglich machen sollen.

Als ersten Ansprechpartner vor Ort gibt es den Concierge, welcher montags bis freitags für die Nutzer verfügbar ist. Des Weiteren sind folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:

  • TV und Internet
  • Wasser, Heizung und Raumtemperierung
  • Strom
  • Post- und Paketservice
  • Schlüsselsafe und individuelle Schüsseldienste
  • Home Delivery bis in den Kühlschrank
  • Vermittlung und Koordination Wäsche und Bügelservice
  • Vermittlung und Koordination regelmäßiger Apartmentreinigung
  • Restaurant-, Hotel- und Kultur-Reservierungen / Tickets
  • Nutzung des Fitnessraums
  • Waschcoins für den Waschsalon
  • Eigener Einlagerungsraum im Keller
  • Fahrradabstellraum

Das ganze Angebot wird durch ein pauschales monatliches Nutzungsentgelt und provisionsfreie Vermittlung abgerundet.

Zusätzlich können gegen Entgelt noch weitere Services wie z.B. Glas-/Terrassen-/Fenster- Reinigungsservice, Schuhservice, Blumen Service, Car-Management, Massagen, Vermittlung Personal Trainer, Abwesenheitsservice, Auslandsservice, individuelle Übersetzungstätigkeiten, saisonale Angebote (z.B. Christbaumservice), Veranstaltungsorganisation o.ä. gebucht werden.

Dieser Preis gilt für eine Nutzungsdauer von mindestens 18 Monaten. Entgelterhöhung bei kürzerer Nutzungsdauer. Mindestnutzungsdauer des Serviced Apartments: 2 Monate.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Nordbalkon Einkaufsservice Kabel/Satelliten-TV Sicherheitskamera Sporteinrichtungen Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
18,3 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A
Gültig bis 06.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 30,67
Gesamtbelastung € 1.058

Einmalige Kosten

Kaution € 3.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Magdalena Bezak
RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Magdalena Bezak
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Logo RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 839956675174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 12:35 Uhr