2- Zimmerwohnung in der Fußgängerzone

Inserat-Nr.: 219514838617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 23:31 Uhr
€ 910,28 € 14,06/m²
Fläche 50,44 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Terrasse 6,52 m²

Lage

1100 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50,44 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab 1.11.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Terrassenfläche 6,52 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 50m². Das Objekt ist mit Parkettböden, einer EWE Küche und mit Freiflächen – Balkone oder Terrassen – ausgestattet.
Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise.

Die Planetengasse 2 an der Ecke zur Landgutgasse liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U1-Station liegt wenige Meter entfernt und verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Ebenso nahe befindet sich mit der Fußgängerzone Favoritenstraße eine der großen Einkaufsboulevards Wiens.

Dank der Linie U1 ist das im Süden Wiens liegende Favoriten ganz nahe an die Wiener Innenstadt und die Naherholungsgebiete an der Neuen und Alten Donau gerückt. Zum Stephansplatz gelangt man in rund zehn Minuten, zum Schwimmen auf die Donauinsel geht es in einer guten Viertelstunde.

Wer weiter verreisen will, genießt den Vorteil des nahen Hauptbahnhofs, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist.

Warmwasser: EUR 16,64 brutto
Heizung: EUR 72,64 brutto

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 709
Betriebskosten (netto) € 100,88
Sonstige Kosten € 17,65
Preis pro m² € 14,06
Gesamtbelastung (netto) € 827,53
Gesamtbelastung (brutto) € 910,28

Einmalige Kosten

Kaution € 2.730,84
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Doris Kurzweil
JP Immobilien
Gewerblich
Foto Doris Kurzweil
+43 69 ******
Logo JP Immobilien
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Inserat-Nr.: 219514838617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 23:31 Uhr