Ab sofort: 2 Zimmer-Wohnung im 7.OG mit Lift | Heizkosten inkludiert | Online Terminbuchung
Lage
Die Pernerstorfergasse 94 liegt in einer gut erreichbaren Wohngegend im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Der nahegelegene Waldmüllerpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und der nahe Matzleinsdorfer Platz stellt eine wichtige Verkehrsdrehscheibe mit S-Bahn- und weiteren Verbindungen dar. So sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar.
eugen!'s Tipp:
Für leckere Burger lohnt sich ein Besuch bei "Etiler Smash Burger". Dort bekommst du saftige Burger im klassischen Smash-Stil mit knuspriger Kruste und hochwertigen Zutaten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage und wird über Fernwärme versorgt, was für eine effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen, insbesondere in den oberen Etagen. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. In den Einheiten sind moderne Einbauküchen bzw. offene Wohnküchen integriert, die optimalen Wohnkomfort bieten. Zusätzlich trägt die gepflegte Ausstattung des Hauses zu einem angenehmen und funktionalen Wohnumfeld bei.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, die täglich von 08:00 bis 20:00 Uhr genutzt werden kann.
Im selben Raum steht außerdem ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Beschreibung
In der Pernerstorfergasse 94 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet dich ein Wohnhaus, das durch Funktionalität und angenehmes Ambiente überzeugt. Die Immobilie bietet eine durchdachte Kombination aus urbanem Lebensstil und praktischer Ausstattung.
Highlights:
- 2 Zimmer-Wohnung
- 7. OG mit Lift und Fernblick
- Heizkosten inkludiert
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Zentrale Lage mit vielfältiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Bequemer Zugang zu den Wohnungen durch einen Personenaufzug
- Eigener Stauraum durch ein zugeordnetes Kellerabteil
- Waschküche im Haus
eugen! der smarte Maklerservice – in nur 5 Schritten zu deiner Traumwohnung:
1.Anfragen, sofort Exposé erhalten & Besichtigungstermin direkt online buchen!
2.Persönlich besichtigen mit einem unserer Team-Member
3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
4.Mietvertrag elektronisch unterschreiben – ohne zusätzlichen Termin
5.Und rein in die Wohnung – so einfach geht’s mit eugen!
Du willst mehr über eugen! erfahren? Dann schaue gerne auf unserer Website www.eugen.immo vorbei!
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.