Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien-Favoriten

Diese gepflegte und zeitgemäß aufgefrischte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2007 sanierten Hauses. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine sehr gute Lage nahe der U-Bahn-Station Keplerplatz.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und damit flexibel nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wien-Favoriten gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Der Grundriss ist klar und praktisch: Vom Vorzimmer führt ein Flur in alle Räume. Dadurch sind alle drei Zimmer getrennt begehbar und vielseitig nutzbar.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet eine praktische Nische, die sich gut als Schrankbereich eignet. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Spiegelkasten und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich.

Besonders praktisch: Einlagerungsraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum befinden sich direkt auf derselben Etage.

Lage

Die Wohnung befindet sich unmittelbar bei der U-Bahn-Station Keplerplatz. Der Viktor-Adler-Markt ist in weniger als zwei Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Banken, Apotheken, Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in direkter Umgebung. Damit bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.

Zusammenfassung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Favoriten überzeugt durch ihre zentrale Lage, den praktischen Grundriss und die hellen Räume. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Nähe zur U-Bahn, zum Viktor-Adler-Markt und zu zahlreichen Geschäften macht diese Wohnung zu einer attraktiven Mietgelegenheit in urbaner Lage.

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