Großzügige 3 Zimmer-Wohnung-DG-Wohnung | Besichtigung online buchen | Heizkosten schon inkludiert
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse im Herzen von Favoriten und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie vielfältigen Nahversorgern. Auch öffentliche Verkehrsmittel – darunter Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen rund um den Matzleinsdorfer Platz – sind in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in alle Richtungen der Stadt.
eugen!'s Tipp:
In kurzer Entfernung erreichst du den Waldmüllerpark. Ein beliebter Ort, um dem Alltag kurz zu entfliehen. Ob für einen Spaziergang, eine sportliche Runde oder einfach zum Durchatmen im Grünen: Hier findest du schnell Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Wohnungen sind komfortabel erreichbar, ein Personenaufzug steht dir zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über ein modernes Fernwärmesystem und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf um € 120,- brutto pro Monat angemietet werden.
Beschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Wohnhaus im 10. Bezirk, das durch seine durchdachte Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Insgesamt bietet das Haus ein komfortables Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit, praktischen Details und einer urbanen Lage. Ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Highlights:
- 9. OG / DG
- 3 Zimmer
- Heizkosten im Mietpreis inklusive
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Attraktive und zentrale Lage im 10. Bezirk
- Lift im Haus vorhanden
- Kellerabteil verfügbar
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Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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