Miete: Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien

Inserat-Nr.: 836331675174 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:38 Uhr
Fläche 38,80 – 38,80 m²
Zimmer 2 – 2
Preis € 949 – € 949 ab € 949
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1100 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 7A Martin-Luther-King-Park
~ 5 Min.
Straßenbahn · 1 Troststraße/Knöllgasse
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Müller
~ 6 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 1

Projektbeschreibung

Über das Projekt

Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme
- Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet
- Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich
- Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren
- Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30
- Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz im Haus

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,92  
B
Gültig bis 11.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Avana Real Estate GmbH
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Gewerblich
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