Inserat
Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 145779789582 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 14:42 Uhr
€ 877,48 € 17,87/m²
Fläche 49,09 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Balkon 5,43 m²

Lage

1110 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 036, 161, 1929 +11 weitere Bus · 036, 161 +12 weitere Geiereckstraße
~ 4 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Geiereckstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 49,09 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 5,43 m²
Baujahr 2021

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Nordbalkon Badewanne Fahrradraum Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,5 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 684,80
Betriebskosten € 112,91
Preis pro m² € 17,87
Gesamtbelastung (netto) € 797,71
Gesamtbelastung (brutto) € 877,48

Einmalige Kosten

Kaution € 2.259,84
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Josef Strozer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 145779789582 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 14:42 Uhr