Inserat
Mit Koffer in möblierte 3 Zimmer im Gasometer einziehen!

Mit Koffer in möblierte 3 Zimmer im Gasometer einziehen!

Inserat-Nr.: 794316121296 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 18:17 Uhr
€ 1.100 € 18,64/m²
Fläche 59 m²
Zimmer 3
Stockwerk 8. OG

Lage

1110 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Gasometer
~ 2 Min.
Bus · 72A Gasometer
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 59 m²
Zimmer 3
Stockwerk 8. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand modernisiert

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: +43 664 9122958, Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Fernwärme Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gültig bis 03.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 192,20
Preis pro m² € 18,64
Gesamtbelastung (netto) € 1.080,78
Gesamtbelastung (brutto) € 1.100

Einmalige Kosten

Kaution € 3.300
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Norbert Brigelhuber
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Norbert Brigelhuber
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 794316121296 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 18:17 Uhr