Dachgeschosswohnung in großartiger Lage

Inserat-Nr.: 587528842716 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 13:29 Uhr
€ 993 € 16,55/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

1120 Wien
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Wien-Meidling

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, ÖBB, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A Mit der S-Bahn gelangt man in wenigen Minuten bzw. 2 Stationen zum Hauptbahnhof

Beste Infrastruktur: Sämtliche notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kinderversorgungsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich im Umfeld der Liegenschaft.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Bahnhof Meidling
~ 4 Min.
Bus · 59A, 62A, 8A +1 weitere Bus · 59A, 62A +2 weitere Dörfelstraße
~ 1 Min.
Zug · CJX9, EN 40462, EN 40467 +20 weitere Zug · CJX9, EN 40462 +21 weitere Wien Meidling
~ 3 Min.
Straßenbahn · 62, WLB Dörfelstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Müller
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG von 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Baujahr 1929

Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Nähe des Bahnhofs Meidling und der beliebten Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße".

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC sowie einem Vorraum.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Supermärkten über verschiedensten Gastronomielokalen bis hin zu topp gesundheitliche Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell in alle Himmelsrichtungen gelangen.

Ihr neues Zuhause in 1120 Wien wartet auf Sie – überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung!

Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Badewanne Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,55
Gesamtbelastung € 993

Einmalige Kosten

Kaution € 2.979
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Felix Kunej
ISIDEX GmbH
Gewerblich
Foto Felix Kunej
+43 67 ******
Logo ISIDEX GmbH
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Inserat-Nr.: 587528842716 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 13:29 Uhr