Helle und ruhige Dachgeschosswohnung im Innenhof mit Grünblick

Inserat-Nr.: 593171842716 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 09:56 Uhr
€ 1.395 € 13,81/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 101 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

1120 Wien, Rosenhügelstraße 26
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Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in Rosenhügelstraße 1120 in Wien. Es ist eine Dachgeschoßwohnung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei,
eine Bank und eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 58B Rosenhügelstraße
1 Min.
Straßenbahn · 62 Rosenhügelstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 101 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle und ruhige Dachgeschosswohnung im Innenhof mit Grünblick.

101 m² + Kellerabteil

Vorzimmer - großes Wohnzimmer - komplett Küche mit 2 Dachflächenfenster - 2. Vorzimmer -

zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken.

Perfekte Wohnlage mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Badewanne Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,81
Gesamtbelastung € 1.395

Einmalige Kosten

Kaution € 4.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
Gewerblich
Foto Ferdinand Stubenvoll
+43 66 ******
Logo Stubenvoll Immobilien
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Inserat-Nr.: 593171842716 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 09:56 Uhr