FÜR sportliche Treppenliebhaber in 1120 Wien!

Inserat-Nr.: 134964689582 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 00:17 Uhr
€ 987,25 € 13,16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG

Lage

1120 Wien, Bonygasse
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Nähe Schönbrunn; Tivoligasse; U4 Meidlinger Hauptstraße; U6 Niederhofstraße

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Niederhofstraße
6 Min.
Bus · 7A, 9A Ruckergasse
2 Min.
Straßenbahn · 62, WLB Bahnhof Meidling
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
2 Min.
Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Baujahr 1910
Sanierung 2016

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoß in 1120 Wien Bonygasse.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschß - 4.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Altbaus und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowei die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläfig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • geräumiges Wohnzimmer im typischen Dachgeschoßflair
  • 2 ruhige Schlafzimmer
  • separate Küche mit Fenster
  • geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • extra WC
  • zusätzlicher Abstellraum
  • Gasetagenheizung

GESAMTMIETE: € 987,25 inkl. BK;USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenen Verbrauch

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
[email protected]
www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Einbauküche Badewanne Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
108 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,82  
E
Gültig bis 06.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 224,34
Preis pro m² € 13,16
Gesamtbelastung (netto) € 897,50
Gesamtbelastung (brutto) € 987,25

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Evelyne Eisele-Bruckböck
Eisele Real KG
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 134964689582 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 00:17 Uhr