Gemütlich möblierte, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Kurzzeitvermietung!

Inserat-Nr.: 415138865286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr
€ 850 € 47,22/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 18 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

1150 Wien, Sechshauser Gürtel 9
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Gumpendorfer Straße
3 Min.
Bus · 57A Gumpendorfer Straße
2 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Gumpendorfer Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Drogerie dm
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 18 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 30.11.2025
Badezimmer 1

Beschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3- 6 Monaten vermietet.
Möblierte, voll ausgestattete Wohnung in zentraler Lage.

18 m², Einbauküche mit Kühlschrank und E-Herd, Zimmer mit Bett, Regalen, Tisch und Sessel, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Zimmer mit Parkettboden, Gaszentralheizung.

Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten von der U6 Station Gumpendorfer Straße entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125,2 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,16  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 47,22
Gesamtbelastung (netto) € 772,73
Gesamtbelastung (brutto) € 850

Einmalige Kosten

Kaution € 2.550
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 415138865286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr