Schön möblierte, charmante 2-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung!

Inserat-Nr.: 362678658457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr
€ 1.100 € 26,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 42 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

1150 Wien, Sechshauser Straße 59
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Meidling Hauptstraße
6 Min.
Bus · 57A Grimmgasse
1 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Rustengasse
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
1 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 42 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 06.01.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3- 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete Wohnung.

42m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug und Waschmaschine, Schlafzimmer mit Bett, Regal und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Tisch mit Sesseln und Regal, Bad mit Dusche und WC.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, Wlan.

Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Der Bus 57A hält direkt vor der Haustür.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.
Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
140,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,19  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 26,19
Gesamtbelastung (netto) € 1.000
Gesamtbelastung (brutto) € 1.100

Einmalige Kosten

Kaution € 3.300
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 362678658457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr