Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche neben U6 Gumpendorfer Straße! Hoflage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur (U6 Gumpendorfer Straße fußläufig erreichbar).
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,89 m² Wohnfläche in der Herklotzgasse, 1150 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage.
Die großzügigen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Küche mit Geräte
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Garderobe
Highlights:
- Großzügige Raumhöhe
- Helle Wohnräume
- Parkett in den Zimmern
- Separate Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Gepflegter Zustand
- hofseitig und ruhig
MIETE:
Mietdauer: 5 Jahre
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK/USt. beträgt BRUTTO EUR 1.195,-
Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist AB SOFORT verfügbar.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verwalters. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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