Neubauwohnung I 3 Zimmer I Terrasse I Besichtigung Freitag, 6.11
Lage
Am Rande des Wienerwaldes, aber doch im Herzen von Wien, befindet sich diese Liegenschaft am Fuße des Wilhelminenberges.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.
Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße bietet die Wohnung sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz (Straßenbahn 2, 10, 44, Bus 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Ottakring).
Ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung der Bewohner ist durch Apotheken, Ärzte und das Wilhelminenspital gegeben.
Der Wilhelminenberg und auch das Kongreßbad laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
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Unweit der Wilhelminenstraße, in einer ruhigen Seitengasse, entstand 2022 ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt, welches über insgesamt 38 Wohneinheiten verfügt.
Beim Projekt selber wurde sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.
Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Balkone oder Terrassen, Außenbeschattungen und eine Hauszentralheizung.
Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² plus Terrasse.
Es stehen Ihnen ein Eingangsbereich, ein großer Wohn-Küchenbereich, ein straßenseitiges Schlafzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Wohnung vorgelagert befindet sich die ca. 10 m² hofseitige Terrasse.
Die Besichtigung findet am Freitag, den 06.11.26 von 16:00 bis 17:00 Uhr statt.
Bei Interesse können Sie gerne ohne Voranmeldung vorbeikommen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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