Dachparadies | Modernes 4-Zimmer-Penthouse mit privatem Pool | XXL-Outdoor-Area (130 m²) | Weitblick | Klimatisiert
Lage
Die Arnethgasse liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, einem beliebten und lebendigen Wohnviertel westlich des Stadtzentrums mit guter Mischung aus urbaner Infrastruktur und Grünräumen wie dem nahegelegenen Wilhelminenpark. In der Umgebung findest du eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (z. B. 44, 46) und die U3‑Station Ottakring, die dich schnell in andere Teile Wiens bringt.
eugen!´s tip:
Ein beliebter Heuriger in der Nähe ist Heuriger 10er Marie. Perfekt für ein gemütliches Glas Wein und traditionelle österreichische Snacks nach einem Spaziergang durch Ottakring.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Wohnungen sind modern, großzügig geschnitten und gut instand gehalten. Sie verfügen über neuwertige Parkettböden, eine gut ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler sowie TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer. Weitere Highlights sind Jalousien an den Fenstern, ein Waschmaschinenanschluss unter dem Waschbecken und eine Klimaanlage im Eingangsbereich.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- brutto.
Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 90 € brutto. Zusätzlich fallen eine Kaution in Höhe von 400 € sowie Vertragserrichtungskosten von 130 € an.
Beschreibung
Exklusives Penthouse in der Arnethgasse 76 – Urbanes Dachparadies mit Pool
Dieses moderne 4-Zimmer-Penthouse besticht durch 130 m² hochwertige Nutzfläche und eine einzigartige Outdoor-Erlebniswelt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 28 Wohneinheiten, das zentral gelegen, aber dennoch ruhig ist. Keller- und Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sorgen für zusätzlichen Komfort, während die Tiefgarage flexible Stellplätze bietet.
Dieses Penthouse verbindet urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der keine Wünsche offenlässt.
Highlights:
- 1. DG Balkon 8m²
- 2. DG 2 Terrassen 15m² nordseitig & 57m² südseitig
- Dachterrasse on-Top 58m² mit eigenem Pool
- 2 Bäder (Dusche und Badewanne in der Wohnung vorhanden)
- Klimaanlage im Wohnbereich
- TV-Anschluss vorhanden
- Tiefgarage im Haus (Stellplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden)
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