Inserat
Unbefristete Altbauwohnung

Unbefristete Altbauwohnung

Inserat-Nr.: 397624358457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 12:33 Uhr
€ 1.605,91 € 14,34/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 112 m²
Zimmer 3

Lage

1170 Wien
© basemap.at
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Pezzlgasse 40

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A, 42A Hernals, Wattgasse
~ 10 Min.
Straßenbahn · 9 Blumengasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

In der Pezzlgasse, unweit der Kalvarienberggasse, befindet sich diese frisch sanierte Wohnung in einem gepflegtem Altbau im 3. Stock mit Lift.
Über den Vorraum erreichen Sie das Bad, sowie das WC, weiter geht es in den Gang.
Hier kommen Sie in den Abstellraum, die 2 Schlafzimmer, die Küche (eigener Raum) und in das extrem Helle Wohnzimmer.
Alles frisch Saniert und in Top-Zustand.
Sehen Sie sich das Video auf Youtube an.

https://www.youtube.com/shorts/FEzcaL1Lgeg

Heute ist keine Küche in der Wohnung, Sie bekommen 600.- gutgeschrieben und bauen sich Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen ein. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, Sie können es sich bequem machen.

Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, unter 06643848120 beantworte ich gerne Ihre Fragen

HZ 1.100,--
BK 300,98
BK Lift 58,94
1.459,92
Ust 145,99
1.605,91

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,34
Gesamtbelastung (brutto) € 1.605,91

Einmalige Kosten

Kaution 4850
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Steinhoff
Gewerblich
Foto Christian Steinhoff
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Inserat-Nr.: 397624358457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 12:33 Uhr