Groß Garconniere mit Balkon in absoluter Ruhelage - Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark
Lage
Türkenschanzpark und Pötzleinsdorferschloßpark
Die Wohnung liegt zentral und stadtnah in einer der nobelsten Gegenden Wiens- Pötleinsdorf, im Bezirk Währing.
Die ideale Lage an dem beliebten Aumannplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (40,41,9, S45) sowie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, etc.
Optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der direkt angrenzende Sternwartepark, Türkenschanzpark und Pötzleinsdorferschloßpark
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Raumaufteilung : Wohnschlafraum mit Ausgang zum Balkon
Großzügige Essküche
Bad mit Badewanne und Waschbecken, ,WC und Vorraum mit Einbauschrank.
Der Zugang zur Wohnung ist NICHT barrierefrei.
Es besteht die Möglichkeit die Waschmaschine und das Klimagerät vom Vormieter abzukaufen. (Preis jeweils € 300,--)
Eine Verlängerung des Mietvertrages ist generell möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.