Schöne Lage, optimale Aufteilung, gute Verkehrsanbindung!

Zum Bezug steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in der Leitermayergasse 50 im 18. Bezirk, für Sie bereit.
Treten Sie ein und sehen Sie sich mithilfe des virtuellen Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=MnA3MpGw65K

Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- beliebtes Grätzel (u.a. Schubertpark, Kutschkermarkt)
- große Fensterflächen mit Abendsonne (westlich ausgerichtet)
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 40 und 41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 908,84 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 61,19 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,97 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 995,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, EDV-Gebühr und Umsatzsteuer.

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