Helles Apartment in Döbling nahe dem Türkenschanzpark!

Helles Apartment in Döbling nahe dem Türkenschanzpark!
Das moderne Wohnhaus Hutweidengasse 40 liegt im Herzen Döblings nahe der Obkirchergasse/ des Obkirchermarktes. Durch die optimale Lage zwischen der Krottenbachstraße und der Sieveringer Straße, bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Das Objekt besticht besonders durch seine hochwertige Ausstattung und die optimale Grundrissgestaltung.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Wohnküche, ein ruhiges, getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Echtholzparkett in den Trockenräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Sicherheitstüre
• Schallisolierte Fenster
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Separates WC

Das Haus bietet Ihnen:

• Waschküche
• Kellerabteil
• Aufzug
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 35A, 39A
Schnellbahn S45

zzgl. Heizung EUR 54,84+ USt. EUR 10,97= Brutto EUR 65,81
zzgl. Warmwasser EUR 27,42+ USt. EUR 2,74= Brutto EUR 30,16

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.