Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit viel Freifläche - nächst Grinzinger Allee und Kaasgrabengasse!

In begehrter Lage des 19. Bezirks steht diese helle Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in der Daringergasse nach Absprache zum Bezug bereit.

Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit separater Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, zwei helle Zimmer – eines davon mit Zugang zur zweiten Terrasse –, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 86 m² große Terrassen (2 große und 1 kleine) in jede Himmelsrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S45, Buslinien 2A, 51A, Straßenbahnlinien 38, 43 und 49)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.976,05 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 67,30 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 35,60 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.078,95 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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